Generationenwohnen gilt als zukünftige Wohnform, da viel geteilt wird: Raum, Ressourcen und Gemeinschaft! Der Film «Generationenwohnen – in Film und Forschung» des ETH Wohnforums stellt solche zukunftsgerichteten Wohnprojekte vor. Sie alle befinden sich in der Schweiz und sind bereits voll belebt: Die Zukunft des Wohnens ist in der Gegenwart angelangt.
Der Dokumentarfilm des ETH-Wohnforums ist an der Berner Museumsnacht vom 15. März nochmals zu sehen - und zwar im Haus der Akademien, Laupenstrasse 7. LINK zum Programm

Das Thema Generationenwohnen hat in den letzten Jahren in der Schweiz stark an Aufmerksamkeit
gewonnen. Seit 2010 sind mehr als 80 generationenübergreifende Wohnprojekte mit insgesamt
über 4‘500 Wohnungen in städtischen und ländlichen Gebieten von fünfzehn Kantonen entstanden. Gleichzeitig wird der Begriff «Generationenwohnen» in der Praxis noch sehr unscharf und schlagwortartig benutzt. Vor diesem Hintergrund haben Wohnbaugenossenschaften Schweiz und der Förderverein Generationenwohnen Bern-Solothurn das Projekt «Umsetzung von Generationenwohnen – Förderung des Wohnmodells unter Einbezug von Schlüsselakteuren und Praktiker:innen» lanciert. Sein Ziel ist es, das Wohnmodell Generationenwohnen in der Schweiz stärker zu verbreiten. Das Dokument Bericht-GeWo.pdf fasst die Erkenntnisse aus der ersten Projektphase (Mai 2022 bis März 2023) zusammen.

Die Wohnbaugenossenschaft Urbane Dörfer entwickelt selbstbestimmte und ganzheitliche Lebensorte. Sie sucht weitere Vorstandsmitglieder und operativ Engagierte. Gefragt sind Kompetenzen im Bereich Finanzen, Architektur, Kommunikation oder IT. Interessierte finden hier weitere Informationen.

Das Thema Generationenwohnen gewinnt zunehmend an Aktualität. Welche Überlegungen und Visionen stehen dahinter? Die neue Gruppe wohnenUNDleben von UND Generationentandem hat am 14. Juni zu einem Referat, Workshop und Apéro im Offenen Höchhus, Steffisburg eingeladen. Seit einiger Zeit beschäftigt sich wohnenUNDleben von UND Generationentandem mit dem Generationenwohnen. Im Rahmen dieser Veranstaltung präsentierte wohnenUNDleben gesammelte Erfahrungen aus zahlreichen Besichtigungen von Generationenwohnprojekten aus der ganzen Schweiz.

Das ETH Wohnforum untersucht in seinem Forschungsprojekt Wohnprojekte, die Generationenbeziehungen bewusst fördern und gestalten. Anhand von 19 ausgewählten Projekten, die bereits auf längere Erfahrungen zurückblicken können, zeigen sich unterschiedliche Formen des Generationenwohnens und eine Vielseitigkeit an Ansätzen. Der aufschlussreiche Forschungsbericht kann hier beim ETH Wohnforum heruntergeladen werden:

Mehr zum  ETH Wohnforum

Die npg AG für nachhaltiges Bauen realisiert im Holliger-Areal das Projekt Stromboli. Menschen, die generationenübergreifend, gemeinschaftlich und selbstorganisiert wohnen wollen, sind im Holligerhof 5 genau an der richtigen Adresse! Erstellt werden 43 Einheiten von 2- bis 13½-Zimmerwohnungen, die voraussichtlich ab Dezember 2023 bezogen werden können.

Die Sorgende Gemeinde Belp veranstaltete am 2. Mai im Aaresaal einen Informationsabend zum Thema Generationenwohnen. Dabei wurden drei Projekte aus dem Kanton Bern vorgestellt. Unter dem folgenden Link findet sich der Rückblick auf den Anlass Generationenwohnen.

Generationenwohnen bedeutet auch gute Einbettung ins umliegende Quartier und Vernetzung mit den Unterstützungsangeboten in der Nachbarschaft. Die gesellschaftliche Integration steht im Fokus des Netzwerks Lebendige Quartiere, das vom Bundesamt für Raumentwicklung, dem Bundesamt für Wohnungswesen und dem Schweizerischen Städteverband geführt wird. Auf der Website des Netzwerks finden sich viele interessante Hinweise.

Ein Erfahrungsaustausch mit Expertinnen und Experten aus Beratung, Raumplanung, Stadt- und Quartierentwicklung, Gesundheit und Wissenschaft an einem Roundtable hat verschiedene Erfolgsfaktoren für die Entwicklung generationsübergreifender Quartiere identifiziert. Beim Wohnungsangebot besteht heute der grösste Handlungsbedarf bei den bestehenden Immobilien. Ein Grossteil der Menschen in der 3. Generation lebt in Gebäuden, die vor 1990 erbaut wurden, oft nicht hindernisfrei und zunehmend renovationsbedürftig sind. Der Effort für eine soziale Kohäsion sollte demnach nicht bei Neubauprojekten halt machen, sondern auch in bestehenden Quartieren aktiv angegangen werden.

Am Freitag, 10. März 2023, 9-17 Uhr, fand an der ETH Zürich die Internationale Jahrestagung des ETH Forums Wohnungsbau zum Thema Generationenwohnen statt.

Welche baulichen Perspektiven und Lösungen zur Förderung von Generationenbeziehungen in Nachbarschaften und alterns- oder generationengerechte Wohnkonzepte sind vorhanden? Mit welchen räumlichen Elementen kann die Architektur Gemeinschaftlichkeit und gute Nachbarschaftsbeziehungen gezielt fördern? Auf was gilt es beim Generationenwohnen besonders zu achten? Das Initiieren und Bauen von Generationenwohnprojekten bringt weitgreifende Fragen mit sich. Genossenschaften und Investorinnen und Investoren aus dem Feld bieten konkrete Einblicke. Gemeinsam fragen wir: Was können Wohnbauträger tun, um Generationenwohnprojekte umzusetzen? Welche Kriterien gilt es in der Planung zu berücksichtigen – und welche im Betrieb?

Programm

Am 23. Juli fand die festliche Einweihung und freie Besichtigung des Generationenhauses statt – und in der darauf folgenden Woche zogen die Bewohnerinnen und Bewohner – 26 Erwachsene und sechs Kinder - in den Neubau ein. Mit der Altersspanne von 6 Monaten bis 74 Jahren ist die Genossenschaft an der Mooseggstrasse ein richtiges Generationenhaus!

Die Genossenschaft strebt ein solidarisches, generationenübergreifendes Zusammenleben in Einklang mit der Natur an. Ökologische Nachhaltigkeit war eine zentrale Vorgabe für den Bau des Generationenhauses. Es ist vollständig aus einheimischem Holz gebaut ist und so konzipiert, dass das gemeinschaftliche Zusammenwohnen von Menschen in unterschiedlichen Lebenssituationen und Altersabschnitten gefördert wird. Es gibt kleinere Ein- und Zweizimmerwohnungen ebenso wie Familienwohnungen. Auffallend ist etwa das lichtdurchflutete Atrium, zugleich Treppenhaus und Begegnungsort.

www.generationenhaus-langnau.ch

Im aktuellen Newsletter des Bundesamts für Raumentwicklung steht das Thema „Demographischer Wandel – Wohn- und Lebensraum für morgen“ im Zentrum. Jude Schindelholz vom Bundesamt für Wohnungswesen berichtet in seinem lesenswerten Beitrag über die Modellvorhaben des Bundes, die dazu beitragen, die Wohn- und Lebensbedingungen für eine ältere und heterogenere Gesellschaft zu verbessern und die Attraktivität sowie das demographische Gleichgewicht zu gewährleisten – in städtischen ebenso wie in ländlichen Gebieten.

Die ausgewählten Beispiele zeigen eine Vielfalt von Lösungsmöglichkeiten, darunter auch Generationenhäuser und Mehrgenerationenwohnen. Für die Lebensqualität verschiedener Generationen sind Dienstleistungen und Angebote unabdingbar, die identitätsstiftend wirken sowie soziale Teilhabe und Alltagsbewältigung fördern.

Am 9.-10. Mai 2022 kamen rund 35 Personen in Bern am Arbeitstreffen «Generationenwohnen – was brauchen wir für die Umsetzung?» zusammen rund um die Frage: «Was brauchen Investoren, Bauträger, Planer*innen, Gemeinden und Verwaltungen, damit sie in Zukunft einfacher und vermehrt generationenübergreifende Siedlungen realisieren können, die das Entstehen von tragfähigen Nachbarschaften ermöglichen?». Der Fokus des Treffens lag auf Neubausiedlungen. Die Teilnehmer*innen setzten sich aus Vertreter*innen marktorientierter und gemeinnütziger Bauträger, Investoren, Gemeinden, Nutzer*innen, Dienstleister (u.a. für Menschen im Alter) und der Forschung zusammen. Organisiert wurde das Arbeitstreffen von Wohnbaugenossenschaften Schweiz und dem Förderverein Generationenwohnen Bern-Solothurn; das ETH Wohnforum war als Kooperationspartner dabei. Nun liegt der Bericht über die Arbeitstagung vor und kann hier heruntergeladen werden.

Die Age-Stiftung hat auf ihrer Website eine Begleitdokumentation zur Siedlung GeWo Burgdorf veröffentlicht: "Vier grosse Häuser mit einem breiten Wohnungsmix stehen in einem naturnahen Garten am südlichen Stadtrand von Burgdorf. Hier sollen die Generationen zusammenleben und das Siedlungsleben, die Gemeinschaftsräume und Aussenraum gemeinsam gestalten. Die GeWo-Siedlung hat eine ungewöhnliche Geschichte. Vieles ist nicht so herausgekommen, wie geplant. Umso mehr Lehren für andere Projekte hält sie bereit." Ein spannender Bericht über die Umsetzung einer Idee, die sich in der Praxis anders entwickelt hat als im ursprünglichen Konzept.

Begleitdokumentation Juli 2019 bis Mai 2021  

Die von der Berner Fachhochschule durchgeführte Begleitstudie zum Generationenwohnen in Neubausiedlungen ist erschienen und kann hier von der Age-Stiftung, welche die Studie gefördert hat, heruntergeladen werden.

Auf dem Areal der ehemaligen Kehrrichtverbrennungsanlage in Bern erstellen gemeinnützige Bauträger etappenweise rund 300 neue Wohnungen. Einer der Bauträger ist die Genossenschaft Warmbächli, die zusammen mit dem Förderverein Generationenwohnen die Idee Generationenwohnen initiiert hat. Das ganze Areal soll durch die sechs beteiligten Bauträger so geplant und entwickelt werden, dass ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben Menschen verschiedener Altersgruppen und aus unterschiedlichen sozialen Kontexten entstehen. Der Entwicklungsprozess wurde vom Institut Alter der Berner Fachhochschule begleitet und dokumentiert. Die gemachten Erfahrungen sind für die Gestaltung und Entwicklung ähnlicher Projekte von Interesse.

Studie der Age-Stiftung

In ländlicher Umgebung mit unverbaubarem Blick in den Jura, angrenzend an die Landwirtschaftszone, entsteht das Wohnprojekt Aronia mit unterschiedlich gestaltbaren Wohneinheiten und Gemeinschaftsbereichen. Auf dem Grundstück gibt es zwei erhaltenswerte Wohnhäuser und einen Stall, welcher umgenutzt werden kann. Zusätzlich ist ein weiteres Wohngebäude geplant. Neben Bauland verfügt das Projekt auch über Landwirtschaftsfläche. Das Grundstück liegt am Dorfrand in Büren zum Hof in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.In ländlicher Umgebung mit unverbaubarem Blick in den Jura, angrenzend an die Landwirtschaftszone, entsteht ein Wohnprojekt mit unterschiedlich gestaltbaren Wohneinheiten und Gemeinschaftsbereichen. Auf dem Grundstück gibt es zwei erhaltenswerte Wohnhäuser und einen Stall, welcher umgenutzt werden kann. Zusätzlich ist ein weiteres Wohngebäude geplant. Neben Bauland verfügt das Projekt auch über Landwirtschaftsfläche. Das Grundstück liegt am Dorfrand in Büren zum Hof in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.

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Altersgerechte Wohnungen werden mit Räumlichkeiten kombiniert, die von der Dorfbevölkerung, Vereinen und Organisationen genutzt werden können. Mit diesem Konzept schafft die Genossenschaft Wohnen im Alter Hinterthurgau neuen Wohnraum mit Mehrwert für die ganze Gemeinde. Doch der Prozess vom ersten Konzept bis zum Einzug ist anspruchsvoll.

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 Die Hauptstadt-Genossenschaft, will in einem partizipativen und kooperativen Planungsprozess auf dem Vierer- oder Mittelfeld in Bern ein gemeinschaftliches und nachbarschaftsorientiertes Projekt mit rund 200 Wohnungen für 500 Personen realisieren. Dabei sollen auch innovative Wohnformen und Wohnvisionen ermöglicht werden, die in Bern bisher wenig oder keinen Raum fanden. Auf der Visiwohnen-Ideenbörse sind dazu vier verschiedene Kurzpräsentationen aufgeschaltet. 

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Besuch im Generationenhaus der Siedlung Schöngrün Biberist: Vor den Toren der Stadt Solothurn hat AXA die neue Siedlung Schöngrün mit 160 Mietwohnungen erstellt. In der Mitte der Siedlung gibt es ein Generationenhaus. Dessen Angebot richtet sich an Menschen jeglichen Alters, die individuell, aber nicht einsam leben wollen.

Aus dem Newsletter hier

Das Generationenhaus Gommiswald ist ein aktiver, generationenübergreifender Begegnungsort mit verbindendem und integrierendem Charakter für alle Einwohner/Innen der Gemeinde Gommiswald (Ernetschwil-Rieden-Gebertingen-Ricken).

Familien mit kleinen Kindern, Seniorinnen und Senioren profitieren von einer Angebotsübersicht, von einer lokalen Anlaufstelle für Anliegen verschiedenster Art und davon, verschiedene Angebote an einem Ort nutzen zu können. Bestehende und neue Angebote in den Bereichen Begegnung, Bildung, Beratung, Betreuung und Begleitung werden vernetzt und gefördert. Die Eröffnung fand am 18. September 2021 statt.

Generationenhaus Gommiswald

Das Dorf und die Landwirtschaft galten lange als untrennbar – heute existieren sie voneinander losgelöst. Geht damit eine Krise des Dorfes einher? Nicht unbedingt! In den Dörfern der Zukunft erfinden ländliche Communitys sich neu. 6 Archetypen sind erkennbar.

 Bis ins 20. Jahrhundert hinein war das Landleben keine Lifestyle-Entscheidung, sondern eine Wirtschaftsform. Auf dem Dorf waren Wohnen und Arbeiten – also Landwirtschaft – auf das Engste miteinander verwoben. Naturidylle? Entschleunigung? Alles nachrangig. Was zählte, waren die kurzen Wege zu Forst und Feld. Aber der rapide Wandel des Agrarsektors hat das Landleben radikal verändert. Beschäftigte die Landwirtschaft um 1900 noch fast 40 Prozent der Erwerbstätigen, so sind es heute in ganz Deutschland nicht einmal mehr 2 Prozent.

Artikel Dörfer der Zukunft

Unter diesem Titel veranstalteten die Wohnbaugenossenschaften Schweiz in Zusammenarbeit mit den Wohnbaugenossenschaften Zürich und dem Förderverein Generationenwohnen Bern-Solothurnam 18. Mai 2021 eine interessante Fachveranstaltung. In drei Themenblöcken wurden die Generationensolidarität beleuchtet, drei unterschiedliche Generationenwohnprojekte vorgestellt und ein Einblick ins Forschungsprojekt des ETH-Wohnformums "Generationenwohnen in langfristiger Perspektive" vermittelt. Die Präsentationen sind unter diesem Link einsehbar. Ein Kurzbericht ist im Newsletter des Fördervereins erschienen.

Wie wollen wir in Zukunft leben? Nirgends manifestiert sich die Wandlungs- und Handlungsfähigkeit einer Gesellschaft so wie im gebauten Zukunftsraum Stadt

Städte waren und bleiben ein Motor für Interessen, Austausch, Innovationen, Hoffnungen und Konflikte. Dabei teilt die zunehmende Urbanisierung die Welt. In den westlichen Ländern schreitet Urbanisierung nur noch langsam voran. Die Herausforderung besteht hier in der Optimierung – dem Update – bestehender Strukturen. In den Schwellen- und Drittweltländern hingegen wachsen Städte rasant zu Multimillionenmetropolen. Ihre infrastrukturelle, ökologische und ökonomische Entwicklung wird zur globalen Zukunftsaufgabe. Auch um den fortschreitenden Klimawandel zu bremsen.

Artikel Urbanisierung: Die Stadt von morgen

 Generationenwohnprojekte starten mit Visionen und Absichten und entwickeln sich im Laufe der Zeit weiter. Das praxisorientierte Forschungsprojekt des ETH Wohnforums geht den Fragen nach, wie sich das (inter-)generationelle Zusammenleben im „Alterungsprozess“ der Projekte gestaltet. Dabei geht es um die betriebliche Organisation, die Zusammensetzung der Bewohnerschaft, die Nutzung der Räume und die Ausstrahlung auf das umliegende Quartier.

Beitrag ETH Wohnforum

Wir – Urbane Dörfer - erschaffen ein Urbanes Dorf in Gümligen. Wir setzen mit euch ganzheitliche Wohn-, Arbeits-, und Lebensräume um. 

Urbane Dörfer Projektbeitrag

Auf dem Viererfeld und dem benachbarten Mittelfeld entsteht in den nächsten Jahren ein neues Stadtquartier. Es ist das grösste städtische Wohnbauprojekt in der Stadt Bern. 

Hier wird ein innovativer Wohn- und Lebensraum für rund 3000 Bewohnerinnen und Bewohner geschaffen. Mindestens 50% der Wohnfläche sind für den gemeinnützigen Wohnungsbau reserviert. Etwa die Hälfte des Viererfelds und ein Drittel des Mittelfelds bleiben grün und stehen als Stadtteilpark für Spiel und Naherholung zur Verfügung.

Das Areal auf dem Viererfeld/Mittelfeld soll dicht und bodensparend bebaut werden und energetisch vorbildlich sein: Dazu gehört eine Zertifizierung als 2000-Watt-Areal.

Smart-City-Massnahmen sind Teil des Masterplans und sollen in verschiedenen Bereichen zum Zug kommen, u.a. auch bei der Mobilität; Ziel sind 0.2 Fahrzeuge pro Haushalt.

Publikation Stadt Bern

Die Huebergass: das genossenschaftliche Wohnen der Zukunft
Wenn die Genossenschafterinnen und Genossenschafter im Frühsommer ihre Wohnungen beziehen, geht das Projekt Huebergass in seine nächste entscheidende Etappe. Ab Mitte 2021 löst die Mietergenossenschaft nach und nach den aktuellen Vorstand in seiner jetzigen Funktion ab. Denn die künftigen Bewohner sind nicht einfach nur Mieter. Als Genossenschafter sollen sie das gemeinschaftliche Zusammenleben selbst bestimmen und sich die Siedlung gleichsam zu eigen machen. Schon jetzt führen die derzeitigen Vorstandsmitglieder die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner in die zentralen Themen der Genossenschaft ein. Auf ihrem Weg zur Eigenverantwortung unterstützt sie dann aber vor allem die Gesellschaftsgärtnerei, eine Institution, die als Schnittstelle zwischen Siedlung und Quartier im Bereich Gesellschaft fungiert.

Wir sind Stadtgarten

Der Gemeindeverband Chrüzmatt Hitzkirchertal hat für die «Stöcklimatt» eine klare Vision entwickelt. Er will die Lebensqualität betagter Personen erhöhen. Ein Mehrgenerationenquartier wird zur Stätte des Gemeinsinns. Alt und Jung unterstützen sich gegenseitig. Damit soll erreicht werden, dass ältere Menschen länger in ihren eigenen vier Wänden leben können. Dadurch werden auch Kosten eingespart, was die Gemeinden merklich entlastet.

Stöcklimatt Hitzkirch 

Bis frühestens 2025 sollen auf dem Koch-Areal rund 325 gemeinnützige Wohnungen für 900 Menschen, ein grosses und wandelbares Gewerbehaus sowie ein neuer, rund 12'000 Quadratmeter grosser Quartierpark entstehen. Der Stadtrat hat die BZO-Teilrevision «Koch-Areal» und den Privaten Gestaltungsplan gutgeheissen und zusammen mit den Baurechtsverträgen sowie dem Objektkredit für den Quartierpark dem Gemeinderat überwiesen.

Koch-Quartier in Zürich

Wohnen auf dem Westfeld in Basel. Webcam mit aktuellen Bildern.

Westfeld Basel

2007 gründeten über 30 Genossenschaften die Baugenossenschaft mehr als wohnen. Als Innovations- und Lernplattform für den gemeinnützigen Wohnungsbau baut mehr als wohnen nicht nur, sie will das Bauen, Wohnen und Zusammenleben mit neuen Impulsen beleben. 

Mit dem Hunziker Areal setzte mehr als wohnen ein erstes Leuchtturm-Projekt um. Das «Hobelwerk» in Oberwinterthur bietet nun die Chance, das sozial und ökologisch nachhaltige Wohnen weiterzuentwickeln. Das Zusammenleben wird mit den künftigen Bewohnenden und dem Gewerbe gemeinsam gestaltet.

Baugenossenschaft mehr als wohnen

Die grauen Beton - Wohnsiedlungen sind verschwunden, die «Grauen Herren» haben keine Macht mehr über die Menschen. So bunt und lebendig stellt sich der Autor die zukünftige Welt vor.

Ein farbiges Generationenhaus

Das zukünftige Generationenhaus, leuchtend und farbig. – Illustration . Jürg Krebs

Publikation in der NZZ am Sonntag

Günstigen Wohnraum anzubieten, ist angesichts hoher Mieten und knappen Angebotes in vielen Städten der Schweiz ein Gebot der Stunde – und oftmals Vorgabe für Ausschreibungen bei Projekten, die auf öffentlichen Grundstücken geplant werden sollen. Auch in der Stadt Bern, wo das Stimmvolk 2014 eine «Wohninitiative» angenommen hat, gilt diese Massgabe. Sie war eines der Elemente für einen kombinierten Wettbewerb für die geplante Wohnsiedlung und den angrenzenden Stadtteilpark des Fonds für Boden- und Wohnbaupolitik der Stadt Bern.